خبرگذاری

مقایسه شهر جدید هشتگرد با پرند

شهر جدید پرند در آزاد مسیر تهران- ساوه و در سی و سه کیلومتری جنوب تهران قراردارد. احداث مترو و واحدهای مسکن مهر در این شهر به پسین دریافتی و قابل سهم برداری می باشد. این شهر علاوه بر خط مترو حائز راه آهن اختصاصی نیز بوده و به انگیزه سهولت در رفت و آمد، نرخ رشد جمعیت بالاتری دارد. از طرفی سرعت بالای رشد جمعیت در شهر جدید پرند، موجب شده احداث پروژه های خدماتی و رفاهی و تفریحی با این میزان رشد جمعیت هماهنگ نباشد و کمبود امکانات در این شهر پرماسیدن شود. 

 

بیشتر بدانید: همه چیز درباره شهر جدید پرند

 

مقایسه هشتگرد با پرند

 

به طور کلی از مهمترین مزایای شهر جدید پرند پیمان گرفتن در راه آزاد گذرگاه های مهم کشور، همجواری با فرودگاه های بین المللی، وجود شهرک صنعتی در جنوب شهر و وجود دانشگاه های آزاد و پیام نور است. در مقابل؛ شهر جدید هشتگرد نیز دارای مزایای منحصر به فرد خود می باشد که از دسته آن می تاب به احداث پارک های علم و تکنولوژی در سال های آتی، آب و هوای کوهستانی و دسترسی مناسب به منابع آب های زیرزمینی اشاره کرد؛ از طرفی با پروا به اینکه شهر جدید هشتگرد به چگونگی اشباع جمعیت نرسیده و هنوز واحدهای آپارتمانی خالی از سکنه بسیاری دارد در سنجش با پرند برای سرمایه گذاری در دسته مسکن مقرون به صرفه تر باشد.

 

بیشتر بدانید: پیش بینی آینده شهر جدید پرند

 

مقایسه شهر جدید هشتگرد با پرندپروژه متروی شهر هشتگرد

مترو هشتگرد

 

مترو هشتگرد با 25 کیلومتر طول از کیلومتر 40 به خط پنج مترو طهران متصل می شود. این مترو در دسته هایی به صورت همسطح ساخته شده. احداث این خط مترو در سنه 1387 شروع شد و در دهم دی ماه 1398 به بهره برداری رسید. حداکثر سرعت قطارها در خط مترو هشتگرد 140 کیلومتر در ساعت است که این سرعت به منزله طی مرز فاصل ایستگاه مترو صادقیه طهران الی ایستگاه شهر جدید در 40 دقیقه است. خط مترو مذکور قابلیت جابجایی بیش از 250 هزار مسافر در روز را از پایتخت به شهر جدید و وارون دارد. پیش بینی می شود با تاسیس مترو و سهولت در رفت وآمد، جمعیت هشتگرد جدید در 15 سال آینده تا 10 برابر افزایش یابد و این شهر به یکتا از مهمترین کانون های جذب سرریز جمعیت طهران و کرج تبدیل شود.

 

مترو شهر جدید هشتگرد

 

زیر ساخت ها و امکانات رفاهی هشتگرد

در پذیرش به این سوال که املاک شهر جدید هشتگرد از چه جهاتی پسندیده است باید به موارد ذیل اشاره کرد:

 

1. نقل فضا کمپانی های ادب بنیاد دانشگاهی به ناحیه مذکور

 

2. آب و هوای معتدل کوهستانی و تابستان های خنک تر از تهران

 

3. آلودگی به مراتب کمتر از تهران، کرج و قزوین

 

4. چشم انداز احداث پارک های دانش و وفناوری در دهه آینده

 

5. پیوندیدن به شبکه مترو طهران و کرج

 

6. زمین های مناسب با مالکیت عمومی و قابلیت واگذاری به غیر

 

7. خاک تغییر ناپذیر جهت بلند مرتبه سازی و دور بودن از گسل های زمین لرزه خیز

 

8. همجوار بودن شهرک صنعتی هشتگرد در ساحل تقسیم مسکونی

 

در شهر جدید هشتگرد چندین مدرسه نوساز احداث شده که برخی از آنها هنوز به مرحله بهره برداری نرسیده اند و در برخی نیز به دلیل پایین بودن تعداد متقاضی فعلا ثبت نام فرهنگ آموزان چهره نگرفته. منظره توسعه شهر بر بنیاد ساخت خانه های ویلایی 2 لغایت 3 طبقه هست که نسبت به برج سازی ارجحیت دارد و در صورت تحقق این مسئله، مایه تفریق تراکم و افزایش کیفیت ساخت و ساز خواهد شد.